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投资澳洲房产的十大理由
发布时间:2012-7-20 浏览量:6444

  1、澳洲房产近百年来平均每七年即可增值一倍。

  2、澳大利亚海外投资审查委员会(简称firb)批准任何海外人士(指没有澳洲签证的外国人士)均可购买澳洲新房。

  3、澳洲多个城市多年来被评为最适合人类居住的城市。拥有可人的气候、独特而舒适的生活环境,高质量的社会与文化生活。

  4、购置新房只要交房产的10%,余款可在一两年后交付。交房后才开始贷款还款。节省许多的投资贷款利息。先前交付的10%也是存放在政府监管的律师信托帐号。开发商在交房前拿不到一分钱。

  5、购入澳洲房产或地产的投资人可永久的拥有其所有权与继承权(不征遗产税)。

  6、澳州房地产市场名列世界第一类“高度透明”。澳洲房产开发商楼盘的价格,在对待海外投资者在澳洲与澳洲本土人士在房产价格上都是统一标准。

  7、澳洲各银行默认,为房地产提供信贷购房的风险几乎为零。因此投资澳洲房产市场极易获得银行贷款高达80%。

  8、澳洲银行允许客户在付款期间只付利息,不付本金。使付款投资的客户轻松实现以房养房。

  9、澳洲银行允许开展再融资业务,即将客户抵押房产再评估为升值部分提供新的贷款。客人不需卖方就可以借出更多的资金用于再投资。这样事实上可以把增值部分兑现,把死钱变成活钱,实现滚动投资。

  10、澳洲银行想房贷客户提供全额对冲账户功能。客人可以将暂时不用的资金存入对冲账户全额抵扣应付利息。需要时可以随时取用,不必另外办理手续。

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